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法院公示送達 法院民事裁定 注意事項
公告種類繁多，請務必將所收到公告依規定刊登指定的版面,並將報紙ㄧ大張,註明股別及案號寄回或親送法院。
登報前先核對裁定內容，檢查是否有錯誤。若有錯誤之處，請法院裁定的書記官做更正，再登報。如果無錯誤再登報。
法官與書記官不會指示刊登那一報!其刊登報紙權利由聲請人自己挑選。
刊公告內容有一定的時間期限，所以要相當注意，錯過刊登送件時間，案件又要重新辦理。

提供聲請人發生各項事件刊登新聞紙登報。刊登全國版及海外版地方法院公告-民事裁定、公示送達、公示催告、法院拍賣公告、海外版公告、支票遺失、股票遺失、本票裁定、限定繼承公告、提存所公告、公司清算公告、公司股東異動公告、法人設立登記、基金會公告、籌備會公告、董事會公告、學校招生徵聘公告、政府機構公告、招募公告、採購公告、招標公告、教師聘任公告、祭祀公告、債權公告、上市股東會議公告。
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臺灣南投地方法院公示送達公告
中華民國99年*月*日投院**99年婚字第**號
主旨：公示送達本院99年度婚字第**號原告***與被告***離婚事件，如公告事項文書。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款，第151條。
公告事項：
一、應送達被告之下列文書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取：1.起訴狀繕本。2.民國99年*月*日言詞辯論筆錄繕本。3.言詞辯論期日通知書。
二、通知書已粘貼本院牌示處，係通知於民國99年*月*日上午9時35分在本院第*法庭行言詞辯論。
三、被告應按時到場。書記官***

臺灣高雄地方法院公示送達公告股別：*
中華民國99年*月*日雄院高98婚*字第*號
主旨：公示送達被告***之判決正本１件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第3款、第150條、第151條及第152條。
公告事項：
一、依據受理98年度婚字第*號離婚事件辦理。
二、應送達之判決正本，現由本書記官保管，被告***得隨時來院領取。
三、上開公告，自公告黏貼公告處之日起於翌日發生效力。
四、判決主文：准原告與被告離婚。訴訟費用由被告負擔。書記官***

臺灣板橋地方法院公示送達公告
中華民國99年*月*日板院OOOOO字第00號
主旨：公示送達被告***、被告***之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款、第151條第1項、第2項。
公告事項：
一、本案是99年度*字第*號宣告停止親權等事件。
二、應送達之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取。
三、通知書是通知本案於民國99年*月*日上午*時整在本院第*辦公大樓家事第*法庭開言詞辯論。
四、被告應按時到場。書記官***

臺灣臺北地方法院公示送達公告
中華民國99年*月*日北院*99年度*字第*號
主旨：公示送達被告OOO之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款，第151條。
公告事項：
一、本案是99年度*字第*號終止收養關係事件。
二、應送達之訴狀繕本及開庭通知書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取。
三、通知書是通知本案於民國99年00月00日上午00時00分在本院新店辦公大樓(台北縣新店市中興路一段248號)第2法庭開言詞辯論。
四、被告應按時到場。書記官***

臺灣彰化地方法院公示送達公告
中華民國99年*月*日發文 彰院***99婚字第*號
主旨：公示送達本院99年度婚字第00號原告***與被告***間離婚等事件，應送達於被告***之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書。
依據：民事訴訟法第149條第3項、第151條。
公告事項：
一、訴狀繕本現由本書記官保管，被告***得隨時來院領取。
二、通知書已粘貼本院牌示處，係通知於民國99年*月*日上午*時，在本院第二辦公大樓(員林鎮中正路36號)家事法庭公開言詞辯論，被告應按時到庭。書記官***

臺灣桃園地方法院公示送達公告
發文日期：中華民國99年*月*日發文字號：桃院***99年度*字第*號
主旨：公示送達被告***之起訴狀繕本及言詞辯論期日通知書各ㄧ件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款、第150條、第151條。
公告事項：
一、本案是99年度*字第*號***與***間離婚事件。
二、應送達之起訴狀繕本及言詞辯論期日通知書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取。
三、通知書是通知本案於中華民國99年*月*日下午*時*分，在本院家事法庭(桃園縣中壢市中華路2段388號)第1法庭開言詞辯論。
四、被告應按時到場。書記官***

臺灣苗栗地方法院公示送達公告
中華民國99年**月**日桃院****字第***號
主旨：公示送達被告***之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書各一件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款，第151條第1項、2項。
公告事項：
一、本案是99年度婚字第***號與原告***與被告***間離婚事件。
二、應送達之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取。
三、通知書是通知本案於民國99年**月**日上午9時30分在本院法庭開言詞辯論。
四、被告應按時到場。書記官***

附記(不須刊登)：檢送本院公示送達公告及判決正本各一件,請於*日內，將公告一件刊登(國外版)新聞紙一天,並將該新聞紙一份送院附卷。

1.大陸地區配偶(如大陸地區新娘 港澳地區新娘等)
一、在台灣離婚
(一)協議離婚：雙方當事人持離婚協議書及身份證正本、戶口名簿等資料至台灣當事人戶籍所在地之戶政事務所申辦離婚登記，兩願離婚始生效力。於辦妥離婚登記後雙方持戶籍謄本、離婚協議書等資料向法院公證處或民間公證事務所辦理離婚事實宣誓書之認證，由大陸配偶持經認證之離婚事實宣誓書，返回大陸辦理離婚登記事宜。
(二)判決離婚：大陸配偶具有民法第1052條規定之事由者，台灣當事人得向戶籍所在地地方法院提起離婚之訴，離婚訴訟判決確定後，至戶務事務所辦理離婚登記。
二、在大陸離婚
(一)協議離婚：雙方當事人至大陸配偶戶籍所在地婚姻登記管理機關申請離婚登記，並取得離婚證。台灣當事人持該離婚證，向大陸當地公證處辦理離婚公證書，經海基會驗證後，向台灣戶政機關申請離婚登記，離婚日期以離婚證所載之離婚日期為準。
(二)調解離婚：經大陸人民法院調解離婚者，可憑大陸地區人民法院民事調解書及簽發予離婚兩造之送達證書（或離婚調解書生效證明），向大陸當地公證處辦理公證書，經海基會驗證後，向台灣戶政機關申請離婚登記，離婚日期以該民事調解書送達雙方當事人簽收之日期為準。
(三)判決離婚：經大陸人民法院判決離婚者，可憑大陸人民法院民事判決書及確定證明書，向大陸當地公證處辦理公證，經海基會驗證後，再經台灣法院裁定認可，其離婚日期溯及大陸地區離婚判決確定日期為準。
海基會也提供相關的諮詢服務，服務專線為02-27134726。

2.東南亞地區配偶(如越南新娘 印尼新娘等)
有關我國人與外國籍(東南亞國家)配偶在台灣離婚，該外籍配偶返回其原屬國後辦理離婚登記
茲就我駐泰國代表處等五處函報該外籍配偶辦理離婚登記之正確流程如下，並請轉所屬各戶政事務所宣導周知：
(一)泰國：當事人應備妥離婚協議書或離婚判決書及已在國內戶籍所在地戶政事務所辦妥離婚登記之戶籍謄本暨其英譯本，依次送經地方法院認證、 本部領事事務局驗證及我駐泰國代表處驗證後連同泰文譯本一併送由泰國外交部驗證後，再據以向泰國戶政單位辦理離婚登記。倘該外籍配偶為緬甸籍人士，則其前 述離婚文件應先經緬甸駐泰國大使館驗證，再連同緬文譯本一併送由外交部驗證後，據以向緬國戶政單位辦理。
(二)馬來西亞：當事人備妥離婚協議書或離婚判決書及在國內戶籍所在地戶政事務所辦妥離婚登記之戶籍謄本暨其馬文或英文譯本，依次送經地方法院認證、本部領事事務局及駐台北馬來西亞友誼及貿易中心驗證後，再持該等文件赴馬國國家婚姻登記局辦理離婚登記。
(三)越南：當事人備妥離婚協議書或離婚判決書及辦妥離婚登記之戶籍謄本(三個月內有效，判決離婚者免附)，依次送經公證人認證、本部領事事 務局及我駐越南代表處(北越)或我駐胡志明市辦事處(南越)驗證，再將上述文件譯為越文送請越南公證處公證及越南外交部領務局驗證後，即可向其戶籍所在地 之人民委員會(司法廳)辦理離婚登記。
(四)印尼：依據印尼婚姻法規定離婚須由註冊官登記註冊始生效，印尼籍人士在台與我國籍配偶離婚，當事人須將離婚協議書翻譯成印尼文或英文， 經我國戶政事務所登記及公證人公證、本部領事事務局及駐台北印尼經濟貿易代表處驗證後，再持回印尼戶籍所在地之民事註冊局(Kantor Catatan Sipil)申報，取得離婚申報證明書，始完成手續。
(五)菲律賓：當事人備妥離婚協議書或離婚判決書及在國內戶籍所在地戶政事務所辦妥離婚登記之戶籍謄本暨其英譯本，依次送經地方法院認證、本部領事事務局及駐台北菲律賓經濟文化辦事處驗證後，再持該等文件赴菲國戶政單位辦理離婚登記。

3.若是牽涉到(中華民國以外)的案件(如日本、美國等)。
以上離婚失蹤及履行同居義務依法院指示，刊登國外航空版廣告。

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臺灣臺中地方法院公示催告公告
中華民國玖拾玖年*月*日發文中院***98司繼***字第*****號
主旨：為公告本院99年度司繼字第***號對被繼承人***之債權人為公示催告乙事。
依據：民法第1157條、非訟事件法第142條。
公告事項：
一、陳報人：***(女、地址：台北市**區**路*號)、***(女、地址：南投縣**市**街*號)、***(男、地址：南投縣**市**路*號)、***(女、地址：住台中縣**市**路*號)即被繼承人***之繼承人。
二、被繼承人：***(男、身分證統一編號：P*********號，生前籍設：台中縣**鄉*路*號，於民國*年*月*日死亡)。
三、陳報人於民國*年*月*日開具被繼承人***之遺產清冊陳報本院乙事，業經本院於99年*月*7日以98年度司繼字第***號陳報遺產清冊事件准予備查在案，本院依法應進行公式催告程序。凡被繼承人之債權人應於本公示催告最後登載新聞紙之翌日起6個月內向繼承人報明其債權。
四、被繼承人之債權人如不於前開期間內報明債權，而又，為繼承人所不知者，僅得就賸餘遺產行使權利。
院長***司法事務官***決行

法院公示催告公文登報注意事項
核對公示催告、民事裁定內容(包含附表部分) 。 登報前先核對裁定內容，檢查是否有錯誤。若有錯誤之處，請法院該裁定的書記官做更正，再登報。如果無錯誤再登報。
於公示催告或民事裁定下來ㄧ定時間內將裁定內容全文刊登在全國版報紙1天。刊登後請再核對內容是否和公文內容完全一樣。報紙刊登後請自行保留報紙，於申報權利期限屆滿時再拿該份報紙整及公文影本到法院辦理除權判決。 

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法院指定遺產管理人如何選定選任?如何處理?
無人承認之繼承：依民法第1177條規定無人承認之繼承 於繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始及選定遺產管理人之事由，向法院報明。
民法第1178條 親屬會議依前條規定為報明後，法院應依公示催告程序，定六個月以上之期限，公告繼承人，命其於期限內承認繼承。無親屬會議或親屬會議未於前條所定期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人，並由法院依前項規定為公示催告。
依民法第1178-1條 規定繼承開始時繼承人之有無不明者，在遺產管理人選定前，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為保存遺產之必要處置。
 
遺產管理人之職務
一  編製遺產清冊。
二  為保存遺產必要之處置。
三  聲請法院依公示催告程序，限定一年以上之期間，公告被繼承人之債權人及受遺贈人，命其於該期間內報明債權及為願受遺贈與否之聲明，被繼承人之債權人及受遺贈人為管理人所已知者，應分別通知之。
四  清償債權或交付遺贈物。
五  有繼承人承認繼承或遺產歸屬國庫時，為遺產之移交。
前項第一款所定之遺產清冊，管理人應於就職後三個月內編製之；第四款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產。

遺產管理人之義務
1.遺產管理人，因親屬會議，被繼承人之債權人或受遺贈人之請求，應報或說明遺產之狀況。
2.遺產管理人非於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物。

遺產管理人之權益
依民法第1183條規定 遺產管理人得請求報酬，其數額由親屬會議按其勞力及其與被繼承人之關係酌定之。

其他規定
第1182條被繼承人之債權人或受遺贈人，不於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間內為報明或聲明者，僅得就賸餘遺產，行使其權利。
第1184條第一千一百七十八條所定之期限內，有繼承人承認繼承時，遺產管理人在繼承人承認繼承前所為之職務上行為，視為繼承人之代理。
第1185條第一千一百七十八條所定之期限屆滿，無繼承人承認繼承時，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，如有賸餘，歸屬國庫。

聲請選任遺產管理人之程序
管轄法院：繼承開始時被繼承人住所地之法院管轄。
聲請人：利害關係人或檢察官。
聲請狀應表明原因、事實及證據。

聲請書應記載下列事項
聲請人。
被繼承人之姓名、最後住所、死亡之年月日時及地點。
聲請人為利害關係人時，其法律上利害關係之事由。
檢附文件：被繼承人除戶之戶籍謄本、繼承人有無不明或繼承系統表、繼承人均拋棄繼承之證明。
聲請人為利害關係人時，其利害關係之證明文件。
無親屬會議或親屬會議不能召開或召開有困難，或親屬會議經召開而不為或為能決議，或親屬會議未於繼承開始時1個月內選定遺產管理人之證明文件。
等候法院開庭通知或待法院裁定
待收到法院之公示催告裁定後，應詳細核對（如有錯誤應聲請更正），並於法院指定日期或期間將裁定內容全部（不能刪減）刊登公報、新聞紙（報紙不得剪裁）或其他相類之傳播工具。並將登載之報紙等檢送1份至法院。
聲請人未依指定日期或期間登載公報、新聞紙或其他相類之傳播工具者，視為撤回公示催告之聲請。
聲請費用新台幣1000元。

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中華民國99年**月**日桃院****字第***號
主旨：公示送達被告***之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書各一件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款，第151條第1項、2項。
公告事項：
一、本案是99年度婚字第***號與原告***與被告***間離婚事件。
二、應送達之訴狀繕本及言詞辯論期日通知書，現由本書記官保管，被告得隨時來院領取。
三、通知書是通知本案於民國99年**月**日上午9時30分在本院法庭開言詞辯論。
四、被告應按時到場。書記官***

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中華民國99年*月*日板院**99年度司票字第**號
主旨：公示送達相對人***之裁定正本一件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1款及第151條第1項、第2項。
公告事項：
一、本案是99年度司票字第***號本票裁定事件。
二、應送達之裁定正本，現由本書記官保管，相對人得隨時來院領取。
三、裁判繕本如附件。書記官***

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一、本院受理98年度婚字第***號原告***與被告***間離婚等事件。
二、應送達之判決正本，現由本書記官保管，被告***得隨時來院領取。
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原告***住臺北市****路**巷**號**樓訴訟代理人***律師被告***現住居所不明上列當事人間請求離婚事件，本院於民國99年*月**日言詞辯論終結，判決如下：
主文
准原告與被告離婚。訴訟費用由被告負擔。中華民國99年**月**日家事庭法官***
以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中華民國99年**月**日書記官***

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發文日期：中華民國99年*月*日發文字號：北院***99年度***字第*號
主旨：公示送達相對人**股份有限公司兼法定代理人***、相對人***之裁定正本一件。
依據：民事訴訟法第149條第1項第1、3款及第151條。
公告事項：
一、本案是99年度***字第***號確定訴訟費用額事件。
二、應送達之裁定正本，現由本書記官保管，相對人***股份有限公司兼法定代理人***、相對人***得隨時來院領取。書記官***

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何謂公示送達
公示送達是指無法把文書送交給文書收受人時，依一定的公示方式，經過一定的期間，在法律上即視為與實際上交付文書收受人同樣的效力。
通常會採用公示送達的原因，最主要是因為送達的處所不明，在查明戶籍所在地仍然無法送達之後，具狀向法院聲請公示送達。公示送達應由「法院書記官保管送達的文書」，在法院的公告欄張貼公告，並可以刊登公報或新聞紙，通知應受送達人隨時向書記官領取。
對在國內的人為公示送達，自張貼公告之日起算，如果以登報的方式進行時，自最後登報之日起算，經過20日發生效力。外國為送達而為公示送達者，經60日發生效力。

被告地址如按戶籍地無法送達，送達程序如何進行?
原告可具狀聲請公示送達，第一次聲請公示送達，當事人須於規定期限內登報，並儘速將刊登之報紙檢送法院，以利計算送達時間，是否合法送達，同案件第2次公示送達，法院則依職權辦理。

什麼是公示送達?
依民事訴訟法第一二十三條
送達是由法院書記官依職權為之行為(送達物為訴訟書狀<文書>)

聲請公示送達(依民事訴訟法第149條)
1.應為送達之處所不明者。
2.於有治外法權人之住居所或事務所所為送達而無效者。
3.於外國為送達，不能依第一百四十五條之規定辦理，或預知雖依該條規定辦理而無效者。
4.駁回前項聲請之裁定，得為抗告。
5.如無人為公示送達之聲請者，受訴法院得依取權命為公示送達。
6.原告或曾受送達之被告變更其送達之處所，而不向訴訟法院陳明命為公示送達。

職權公示送達(民事訴訟法第150條)
依前條規定為公示送達後，對於同一當事人仍應為公示送達者，依職權為之。

公示送達之方法(民事訴訟法第151條)
公示送達，應由法院書記官保管應送達之文書，而於法院之公告處黏貼公告，曉示應受送達人應隨時向其領取。但應送達者如係通知書，應將該通知書黏貼於公告處。除前項規定外，法院應命將文書之繕本、影本或節本，登載於公報或新聞紙，或用其他方法通知或公告之。若聲請人及法院均已知受送達人實際已出境，惟仍以較易為應受送達人查悉者為當，故應盡可能登載於海外版之新聞紙為宜，受送達人更有獲知之機會。若受送達人仍於國內，則登載於全國版之新聞紙。

公示送達之生效時期(民事訴訟法第152 條)
公示送達，自將公告或通知書黏貼公告處之日起，其登載公報或新聞紙者，自最後登載之日起，經20日發生效力；就應於外國為送達而為公示送達者，經60日發生效力。但第150 條之公示送達，自黏貼公告處之翌日起，發生效力。而登載公報或新聞紙之期間，由法院定之，聲請人應即於該期間內登載之。

公示送達證書(民事訴訟法第153條)
為公示送達者，法院書記官應作記載該事由及年、月、日、時之證書附卷。

公示送達公告相關資訊
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民事裁定公告-士林/桃園地方法院公告刊載新聞紙報紙廣告刊登民事執行處,地方法院民事執行處,板橋地方法院家事法庭,家事法庭地址,家事法庭離婚判決,桃園地方法院民事執行處,高雄民事執行處

臺灣士林地方法院地址：11154臺北市士林區士東路一九○號 電話：(02)2831-2321
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臺灣桃園地方法院地址：33053桃園市法治路一號 電話：(03)339-6100
桃園簡易庭地址：33056桃園市仁愛路一二○號 電話：(03)379-5470簡易庭事務分配區域：桃園縣桃園市、龜山鄉、八德鄉、大溪鄉、復興鄉、大園鄉、蘆竹鄉
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如何聲請民事強制執行
前提要件
1.管轄：要執行的財產必須在本院轄區內，才可以向本院聲請強制執行。
2.要提出執行名義的文件：（一）判決書及其確定證明書。（二）准予假執行的判決。（三）訴訟上成立的和解或調解。（四）公證書（載明可以逕受強制執行者）。（五）拍賣抵押物或質物的裁定書以及抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據或本票、支票。（六）其他依法律規定，可以強制執行的文件，如支付命令及其確定證明書。
聲請民事強制執行之程序程序：
1.要寫強制執行聲請狀：狀紙可向本院為民服務中心購買司法狀紙撰寫，這樣才合法。不能用十行紙或信紙撰寫送來。狀中一定要寫明聲請人及債務人現在的居住所，使自己及債務人能收到通知，不要寫空的戶籍地住所。如果無法收到通知，還要進一步查明現在住居所，以便送達。狀中寫上債權人的電話更好，以便緊急聯繫之用。狀中要說明聲請強制執行的意旨以及債權數額。
2.要附送執行名義的文件正本。
3.繳納執行費：執行標的金額或價額，未滿新台幣五千元者，免徵執行費；五千元以上者，每百元徵收七角（強制執行法第廿八條之二參照）。
4.上列手續辦好後，要將聲請狀，執行名義的文件、執行費收據，一起送到本收發室。
5.所要查封拍賣的債務人財產，其產權證明文件要附在聲請狀中提出來。
6.查封以後，本處會委託公家機關或民間法人團體鑑價。債權人要先繳鑑價費用。鑑價費也是執行費之一，將來優先受償。債權人及債務人對於此項鑑價可以表示意見，但僅供法官參考，法官會酌量各種情況定底價。
7.拍賣日期一定會事先公告於本院公告欄及刊登報紙。刊登報紙必須債權人先出錢刊登，登報費也是執行費之一，將來優先受償。債權人最好刊登於銷路廣大的日報上，使更多人知道前來投標。
8.拍賣時會公告底價及保證金。保證金在新台幣壹萬之以上者，應以銀行法規定之銀錢業者所簽發，並以台灣銀行○○分行為付款人之本票、支票、匯票連同標單投入票櫃，由出價最高者得標。得標者必須在一星期內繳足價金，否則保證金要沒收，將來再開標時，低於此價，還要賠償差額。
9.拍定後如果有優先購買權人，則暫緩繳款，要先詢問優先購買權人是否願意以此價款購買，如果願意，就必須由他購買，拍定人不能承購領回保證金。優先購買權人如果不願意承購，才由得標人承購。本處才通知繳款。

債權人主導及協力
1.民事強制執行的主導人是債權人，法院只是介入公權力，以完成保障債權人的財產權為目的。因此執行程序中，在在需要債權人導引並協力。切勿以為法院應該包一切執行程序，置身事外。
2.債權人所主導的主要事項為查報債務人財產及其使用狀況，如有無出租，出租情況，查封時要導引至現場，陳報債務人現址，如無法送達，要提出債務人戶籍謄本。
3.外出執行時，本院執行人員一概乘坐本院的公務車，債權人不必另僱車輛或負擔交通費，債權人亦不得搭乘本院的公務車。
4.在執行程序進行中，債務人衹要與債權人和解，由債權人撤回執行，就可終結強制執行程序。如以書狀撤回者，應注意撤回狀上所蓋印章必須與原來強制執行聲請狀相同，否則應附送印鑑證明書或親自前來本處聲請撤回，由書記官記明筆錄。
5.不動產的拍賣，每股都將當天所要拍賣的案件，同時投標，且不限投入同一標櫃。任何人都不知道何人投何標，標價若干。又當場開標，馬上決定各筆得標人，並當場投影標單，以昭公信。

民事執行地方法院查封拍賣須知
查封
一、債權人必須在查明債務人的財產，才可以聲請查封。
二、債權人要證明所要查封的財產是債務人所有。如果是已登記的房地產，要提出該不動產最近七日內的登記謄本。如果是未辦理保存登記的房子，應提出稅捐處或鄉鎮區市公所的納稅或產權證明文件以及基地的登記謄本。
三、如果查封興建中，尚未辦理保存登記的建築物，應提出建築執照及起造人名冊或使用執照影本，以及基地的登記謄本，以證明產權。
四、法官審查權訴要件完備後，就定期通知債權人（但不通知債務人）實施查封。
五、債權人接到通知後必須按時向承辦書記官報到，導往現場查封（若依執行事件性質，無須債權人到法院導往時，法院得通知債權人以電話陳報將自行前往現場等候）。如果無正當理由不到二次，法官得裁定駁回其聲請。
六、債權人如果無法在現場引導，可以提出委任書委任他人為之。委任書上所蓋債權人的印章要與強制執行聲請狀所蓋印章相同，以避免冒充。
七、查封當日，債權人應提出債務人戶籍謄本或門牌整編證明，及指封切結。指封切結應記載「茲因○○法院辦理○○年度○○字第○○號強制執行事件，當場查封債務人○○○之○○財產，請求查封，如查報錯誤，致損害第三人之權益時，指封人願負法律上一切責任。」的文句，由債權人簽名或蓋章。
八、查封時，預料債務人可能抗拒時，可通知警察或憲兵到場協助維護秩序。債權人如有預納憲警的出差旅費，視為執行費用。
九、查封的動產或不動產，不能超過債權額太多，否則不予查封，以免影響債務人權益。
十、債務人或任何人擅自取下或撕毀封條時，即觸犯刑法第一百三十九條之罪，處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。

拍賣不動產
(一)鑑價：目前由民事執行處囑託澎湖縣政府（建物由建設局，土地由地政局）實施鑑價，債權人要先繳納鑑價費，並導往現場鑑價。
(二)核定底價：鑑價後，法官會問債權人及債務人的意見，然後酌定底價，不受債權人、債務人的拘束。
(三)先期公告：公告到第一次拍賣，相距十四日以上，但第二次以後之拍賣與公告相距則在十日以上、三十日以下。
(四)揭示與登報：拍賣公告必定張貼在民事執行處公告欄，以及房地產所在地或其所在地之鄉鎮市（區）公所。債權人最好前往現場張貼公告並拍照，將照片送院附卷，且須先墊費刊登報紙廣告，將該報紙整張送給書記官附卷。
(五)投標：投標時要繳保證金，金額載於公告上，保證金應以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、匯票或本票，放進保證金封存袋內，不必向法院出納室繳納。並連同投標書投入票匭內。如有人圍標，請告知執行人員，馬上取締。
(六)開標：時間一到，按時開標，由法官當眾宣示。
(七)點交：房屋如在查封前為第三人占有者，法院就不點交，是否點交，要注意拍賣公告。
(八)承受：無人應買或出價未達底價時，債權人可當場表示願依拍賣底價承受。
(九)再拍賣：第一次拍賣不成，法官得酌情減價至百分之二十再定期拍賣。如再拍賣不成，再酌情減價至百分之二十，作第三次拍賣。
(十)特別變賣：經過兩次減價拍賣不成，債權人又不願承受時，法院會公告願買受該不動產者，得於三個月內依原定拍賣條件為應買之表示。前項所定三個月內，無人應買前，債權人亦得聲請另行估價或減價拍賣，如仍未拍定或由債權人承受貨載權人未於該三個月內聲請另行估價或減價拍賣者，視為撤回該不動產之執行。

拍賣動產
(一)查封物為金銀首飾或古董等貴重物品，價格不易確定者，法官可囑託行家鑑定價格，定底價然後拍賣。鑑定費由債權人先繳納，視為執行費用，可優先受償。
(二)拍賣動產，必先公告。公告到拍賣，至少五天，但因查封物的性質須趕快拍賣或債權人或債務人兩方都同意的話，可提前拍賣。
(三)查封物有下面情形之一時，法官可依職權變賣，不必經拍賣程序： 1. 債權人如債務人聲請變賣或對於查封物的價格已經協議。2.查封物容易腐壞。3.查封物價格有減少的顧慮。4.查封物為金銀物品或定有市價的物品。5.查封物的保管困難或需要保管費過多。
(四)拍賣公告一定會張貼在民事執行處公告欄以及拍賣場所或動產所在地之鄉鎮市（區）公所。債權人最好前往賣場所張貼公告並拍照，將照片送院附卷。如法官認為必要，也可命債權人登報，以招徠買主。
(五)拍賣當天法官會通知債權人及債務人到場，但無法通知或受通知後不到場時，照樣進行拍賣。
(六)拍定的標準是出最高價，高呼三次無人加價時，宣佈為拍定。
(七)拍定後，應買人必須馬上交錢，帶走拍定物，不能賒欠，也不能以個人支票付款。
(八)無人應買時，執行處應作價交債權人承受，如不承受，應撤銷查封，將查封的動產交還債務人結案。但拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，則另行定期拍賣。
(九)如果應買人所出的最高價低於底價或雖然未定底價而債權人或債務人對於應買人所出之最高價，認為不足而表示反對時，除在定有底價的情形，可由債權人依照底價承受外，執行處就不為拍定，另行定期拍賣。再拍賣時，最高價還不足底價百分之五十，或者未定底價，但所出最高價顯然不相當時，拍賣主持人可以作價交債權人承受。如不承受就將拍賣物撤銷查封返還債務人結案。 民事裁定寫聲請狀聲請確定證明書(要寫上案號及股別)範例
民事聲請狀
案號：**年度**字第*****號
股別：*
訴訟金額：新台幣*元
聲請人***男，民國**年**月**日生
(債權人)身分證字號：0000000000號
住：**縣**市**路**號*樓
郵遞區號：***電話：(**)****-****

相對人***男，民國**年**月**日生
(發票人)身分證字號：0000000000號
住：**縣**市**路*號
郵遞區號：***電話：(**)****-****
為聲請核發本票強制執行裁定已為確定之確定證明事：
一、聲請人與相對人間因票據法第123條，執票人向本票發票人行使追索權時，得聲請法院裁定後強制執行規定，業由 鈞院於民國99年**月**日裁定強制執行在案，現已為確定。
二、依民事訴訟法第399條第1項、第4項規定，聲請 鈞院付與該案之確定證明書。
謹狀
臺灣臺北地方法院民事庭公鑒
中華民國**年**月**日
具狀人：***(蓋章)
註：上列僅供參考，實際依各法院規定

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臺灣南投地方法院公告(第*次拍賣)
發文日期：中華民國99年*月*日
發文字號：*院***99司執*字第*****號
主旨：公告以投標方法拍賣本院99年度司執字第*****號債權人***給付票款強制執行事件，債務人***所有不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
一、不動產所在地、種類、拍賣最低價額及保證金：均如附表。
二、投標日時及場所：99年*月*日上午9時起將投標書暨保證金封存袋，投入本院民事執行處投開標室(任何一標櫃內)。
三、開標日時及場所：99年*月*日上午10時整在前開處所當眾開標。
四、得標規定：以投標額達到拍賣最低價額，並且是總價最高者為得標人，如果得標人所出最高價額相同者，以當場增加之金額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤定其得標人。
五、交付價金之期限：除有優先承買權人須等優先承買權確定後，另行通知繳納價金外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金，逾期不繳時，將不動產再行拍賣，再行拍賣所得價金如果少於原拍賣價金及費用時，原得標人應負賠償差額之責任。
六、其他有關事項：詳本院拍賣公告欄右側張貼之不動產拍賣綜合事項(另張貼在本院網站及本院投標室公告欄)。附表：標別： 

臺灣彰化地方法院公告(第*次拍賣)
發文日期：中華民國99年*月*日
發文字號：中院***99司執*字第*****號
主旨：公告以投標方法拍賣本院99年度司執字第*****號債權人***給付票款強制執行事件，債務人***所有不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
一、不動產所在地、種類、拍賣最低價額及保證金：均如附表。
二、投標日時及場所：99年*月*日上午9時起將投標書暨保證金封存袋，投入本院民事執行處投開標室(任何一標櫃內)。
三、開標日時及場所：99年*月*日上午10時整在前開處所當眾開標。
四、得標規定：以投標額達到拍賣最低價額，並且是總價最高者為得標人，如果得標人所出最高價額相同者，以當場增加之金額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤定其得標人。
五、交付價金之期限：除有優先承買權人須等優先承買權確定後，另行通知繳納價金外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金，逾期不繳時，將不動產再行拍賣，再行拍賣所得價金如果少於原拍賣價金及費用時，原得標人應負賠償差額之責任。
六、其他有關事項：詳本院拍賣公告欄右側張貼之不動產拍賣綜合事項(另張貼在本院網站及本院投標室公告欄)。附表：

法院法拍屋公告注意事項
依據強制執行法第81條。刊登以投標、拍賣、法拍屋公告、抵押、強制執行事件公告，拍賣債務人公告所有不動產有關事項須按格式表格刊登。
請債權人持公告正本(可自行影印留存)申請刊登新聞紙,應按本公告格式逐項抬頭。不可依接排方式刊登,並應確實校對。
如排印錯誤應即刊登更正，但如將房、地段、號、面積、應有部分、建號、投標日時，登錯縱更正亦為無效。
如距離十四天以上應將全文重登，並於開標5日前檢附所刊登新聞紙及收費單一併送法院。  

第一次拍賣：
法院所定的拍賣期日，依強制執行法第八十二條規定：「拍賣期日距公告之日，不得少於十四日。」
同法第九十一條規定：「拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而到場之債權人於拍賣期日終結前聲明願承受者，執行法院應以該次拍賣所定之最低價額，將不動產交債權人承受，並發給權利移轉證書；其無人承受或依法不得承受者，由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額，酌減數額不得逾百分之二十。」
依最高法院民國８６年抗字第1681號裁判要旨：「...強制執行法第九十一條第一項、第九十五條第三項規定拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達最低價額，「到場」之債權人必須於「拍賣期日終結前」聲明願承受，執行法院始得依該次拍賣所定之最低價額，將不動產交債權人承受。本件抗告人未於第六次（現最多至減價拍賣）拍賣期日到場，亦未於拍賣期日終結前為承受之意思表示，自不得於拍賣期日後再為承受之主張。」

第二次、第三次拍賣
拍賣之不動產經第一次拍賣或第二次拍賣流標後，依強制執行法第九十三條定：「再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。」
同法第九十二條規定：「再行拍賣期日，無人應買或應買人所出之最高價，未達於減定之拍賣價額者，準用前條之規定。如再行拍賣，其酌減數額，不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十。」

特別拍賣 特別拍賣程序(應買)
當第三次拍賣流標後，依強制執行法第九十五條規定：「經二次減價拍賣而未拍定之不動產，債權人不願承受或依法不得承受時，執行法院應於第二次減價拍賣期日終結後十日內公告願買受該不動產者，得於公告之日起三個月內依原定拍賣條件為應買之表示。」
(最高法院90年台抗字第399號裁判參照)在特別拍賣期間，無人應買或債權人未於公告之日起三個月內聲請另行估價或減價拍賣時，則會視為撤回該不動產之執行。(強制執行法第九十五條第二項參照)

減價拍賣
在特別拍賣期間內，債權人有聲請減價拍賣，而在減價拍賣之期日仍未拍定或債權人也不願意承受時，依強制執行法第九十五條第二項後段規定，視為撤回該不動產之執行。

法拍屋第一次拍賣投標時間
拍賣當日，由法官親自主持開標，並當眾朗讀之。
強制執行法注意事項四十八：
(一)拍賣開標時間，宜指定為每日上午九時半至十一時，或下午二時至四時之間。
(二)以投標方法拍賣不動產者，應依照拍賣公告所載時間準時開標，縱當事人請求延緩開標時間，亦不應准許。
(三)執行推事應在法院投標室當眾開示投標書，並朗讀之。關於通訊投標之開標，應先當眾審查 投標書是否密封及有無附繳保證金，暨具備其他應備要件。
(四)開標，應以應買人所出價額達該次拍賣標的物之最低價額並係最高價者為得標。開標情形，應記明於拍賣筆錄。

法拍屋第二次拍賣投標時間
第二次拍賣如果流標(未拍定)，且債權人不願承受或依法不得承受之案件，法官應儘速(五日內)指定第二次拍賣期日，拍賣最低價額也應在百分之二十範圍內，斟酌降低，並命書記官制作第二次拍賣公告。
強制執行法第九十一條：
拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而債權人願承受者，執行法院應依該次拍賣所定之最低價額，將不動產交債權人承受，並發給權利移轉證書。其不願承受或依法不得承受者，由執行法院定期再行拍賣。
依前項規定定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之二十。
第九十二條：再行拍賣期日，無人應買或應買人所出之最高價，未於減定之拍賣最低價額者，準用前條之規定；如再行拍賣，其酌減數額，不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十。
第九十三條：前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
各級法院辦案期限規則第三十五條：再行拍賣期日，應於前項拍賣期日完畢後五日內指定並公告之。

法拍屋第三次拍賣投標時間
第二次拍賣依然流標(未拍定)，法官應速再行指第三次拍賣期日，並再酌減拍賣最低價額(酌減不得逾百分之二十)。再交書記官制作第三次拍賣公告及揭示。(公告日距拍賣日亦不得少於十日多於三十日)。

第一次強制管理
第三次拍再流標，也就是經二次減價拍賣而未拍定之不動產，債權人不願承受或依法不得承 受時，應命強制管理；在管理中，得依債權人或債務人聲請，再減價或另估價拍賣。（強制法九十五條）。
所謂強制管理，指執行法院對於已查封之不動產，選任管理人管理之，以其收益清償債務之 執行行為而言。實務上，執行法院通常係指定聲請強制執行之債權人為管理人。
注意事項第五三條：
(一)不動產於強制管理中，執行法院僅得依債權人或債務人之聲請，再減價或另行估價拍賣，不得逕依職權為之。減價拍賣之酌減數額，不得逾上次拍賣所定最低價額百分之二十。但另行估價拍賣者，不在此限。
(二)強制管理中之不動產，經再減價或另行估價拍賣者，在拍定交付買受人或承受人前，原強制管理之命令，不失其效力。
(三)依本法第九十五條規定之再減價拍賣，仍有本法第九十一條至第九十四條規定之適用，但不得繼續減價至拍定為止。

一次強制管理後第一次拍賣
第一次強制管理後第一次拍賣，也就是拍賣公告上第四次拍賣。強制管理之不動產，如經債權人或債務人聲請再拍賣時，法院應以上次(第三次)拍賣所定最低價額，在百分之二十範圍內，斟酌減價，繼續拍賣。每經過二次減價拍賣仍未能拍定(流標)。法院就須再一 次命債權人強制管理。第三次拍賣與第四次拍賣之間，由於須經過一次強制管理手續，兩次的間隔會比較長，第一次第二次第三次拍賣如相隔二星期，第三次與第四次相隔通常要二十幾天。